चल और अचल संपत्ति क्या है? definition of movable and immovable

नमस्कार दोस्तों आज हम बात करेंगे चल और अचल संपत्ति के बारे में। हम बहुत से लोग जानते हैं और बहुत से लोग नहीं भी जानते हैं कि चल और अचल संपत्ति क्या है वैसे हम साधारण भाषा कह सकते हैं कि जो संपत्ति चलयमान है हम उसे चल संपत्ति कहे सकते हैं और जो संपत्ति चलय मान नहीं है वह संपत्ति अचल संपत्ति कहलाती है।

चल और अचल संपत्ति क्या है

चल संपत्ति को अंग्रेजी भाषा में Movable Property

और संपत्ति को lmmovable property कहते हैं।

Movable property का हिंदी अर्थ होता है चलायमान संपत्ति तथा lmmovable property का हिंदी अर्थ होता है स्तर संपत्ति।

चल संपत्ति क्या है

चल संपत्ति वह संपत्ति होती है जिसे हम किसी एक जगह से दूसरी जगह ले जा सकते हैं उसे हम चल संपत्ति कहते हैं इसी को हम अंग्रेजी भाषा में Movable property भी कहते हैं

जैसे- नगद कैश, धन, आभूषण, बर्तन, घर का सामान, पशु, पक्षी, इत्यादि। यह सभी वह चलय मान संपत्ति हैं जिन्हें हम कभी भी कहीं भी ले जा सकते हैं।

चल संपत्ति को हिंदी में हम चलयमान संपत्ति भी कह सकते हैं। दूसरी भाषा में जो संपत्ति भूमि से जुड़ी हुई नहीं होती है, अर्थात जिन्हें हम आवश्यकतानुसार अपनी जगह से परिवर्तन कर सकते हैं, चल संपत्ति कहलाती है।

अचल संपत्ति क्या है

अचल संपत्ति वह संपत्ति होती है जिसे हम किसी एक जगह से दूसरी जगह नहीं ले जा सकते उसे हम अचल संपत्ति कहते हैं इसी को हम अंग्रेजी भाषा में lmmovable property भी कहते हैं अचल संपत्ति को हिंदी में हम स्थिर संपत्ति भी कर सकते हैं।

जैसे- भूमि, घर, प्लाट, इत्यादि यह सभी वह स्थिर संपत्ति है, जिन्हें हम कभी भी कहीं भी नहीं ले जा सकते हैं।

दूसरी भाषा में - जो संपत्ति भूमि से जुड़ी हुई होती है, उन्हें हम अचल संपत्ति कहते हैं अर्थात जिन्हें हम आवश्यकतानुसार अपनी जगह से परिवर्तन नहीं कर सकते हैं और भी स्थिर रहती हैं रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 की धारा 2 जेड के मुताबिक जमीन, बिल्डिंग, रास्ते, लाइट्स, जमीन, से होने वाले फायदे, जमीन से जुड़ी चीजें या कोई ऐसा जो जमीन में स्थायी रूप से जोड़ा गया है, उसे अचल संपत्ति कहते हैं, लेकिन इसमें टिंबर फसलें और घास शामिल नहीं है।

यदि आपका घर अचल संपत्ति है तो खिड़की और दरवाजे क्या है जमीन पर होगी पेड़ पौधों और घास किस प्रकार की संपत्ति है

हम जानते हैं कि अपना घर अचल संपत्ति है, लेकिन घर में लगे दरवाजे और खिड़कियां क्या चल संपत्तियां हैं? एक घर का पूरी तरह टूटे बिना स्थान परिवर्तन नहीं किया जा सकता है, लेकिन दरवाजे और खिड़कियों को निकाल कर दूसरी जगह ले जाया जा सकता है। इसलिए दरवाजे और खिड़कियों को चल संपत्ति कह सकते हैं, लेकिन यदि कानूनी भाषा से बात करें तो घर के दरवाजे और खिड़कियां अचल संपत्तियां नहीं है, क्योंकि ये घर के पार्ट हैं जिनके बिना घर पर नहीं माना जायेगा।

इसी प्रकार जमीन पर उगे पेड़ पौधे, उगी हुई फसल और उगी घास को अचल संपत्ति नहीं माना जा सकता है क्योंकि फसल, लकड़ी और घास जिनकी जड़ें भूमि से जुड़ी होती हैं, जिन्हें हम अचल संपत्ति नहीं थे नहीं कह सकते हैं क्योंकि इन्हें हम बेचकर पैसा कमा सकते हैं इनकम टैक्स एक्ट के मुताबिक अगर आप अपनी जमीन पर पेड़ उगा कर उसे बाद में टिंबर के तौर पर बेचते हैं तो इस पर आयकर लगेगा इससे यह अचल संपत्तियां नहीं कहलाती हैं।

यह भी पढ़ें

👇👇👇👇👇👇👇👇

1 January ko hi kyu manaya jata hai New year

👇👇👇👇👇👇👇👇

New year 2022 per poem

👇👇👇👇👇👇👇👇👇

10 line 0n makara Sankranti 2022

👇👇👇👇👇👇
B.Ed karne ke fayde

👇👇👇👇👇👇

जयशंकर प्रसाद जीवन परिचय

👇👇👇👇👇

DM kaise bante Hain